マンション管理に関し、資産（財産）管理の観点に立った新しい管理システムの構築をご提案しています。
現状の管理システムを見直し、質の向上とコストの削減を実現するシステムが、多くのマンション管理組合様からご採用いただき、競争力のアップと経営改善に役立ったと評価を頂いております。
このシステムが、マンションの競争力向上と経営改善に貢献できるものと確信しております。
サービス導入事例
貴社の建物・設備を、ハ−ド/ソフト両面にわたり総合的に調査・分析を行い、利用する方々にとって快適な空間を提供するため、また利益を生むための最適な管理方法を確立するため、具体的な改善の立案と実行を支援するプログラムです。
管理組合が必要とする管理メニューを自由にチョイスできます。
1.建物瑕疵調査<共用部分>
目視、触診、打診による調査
写真報告書作成
不具合の写真撮影
※）ファイバースコープなどの専用機器を用いての調査は別途とする
2．建物瑕疵調査<専有部分をタイプ別に抜粋>
目視、触診、打診による調査
写真報告書作成
不具合の写真撮影
※）ファイバースコープなどの専用機器を用いての調査は別途とする
3.瑕疵補修工事コンサルティング
建物瑕疵調査に基づく補修工事立案
工事業者との折衝補助
補修工事完了確認
補修工事内容の説明
議事録の作成
※)理事会・総会への出席および折衝への立会いは各３回までとし、その後は別途費用とする
※)補修工事完了確認は、管理組合同席のもとに行なうものとする。
4.管理組合運営コンサルティング
理事会・総会に出席し、管理組合運営に助言する。
議案書・議事録の作成補助
※)理事会・総会への出席は各２回までとし、その後は別途費用とする。
5.エネルギーコスト削減
電気料金の見直し（料金単価、使用量）
上下水道料金の見直し
6.リスクマネジメント
マンション利用上における建物受傷リスク
保険契約内容見直しによる災害リスク
現在の施設管理における防犯リスク