建築構造	：鉄筋コンクリート
建築階数	：８階建て
販売戸数	：販売戸数：２７戸
相談時築後年数	：３年

このマンション管理組合では…

① 管理内容に無駄があるのではないか。

② 将来的な建物の劣化を考察した場合、総戸数か少ないが故に一戸辺りの補修費負担率が大きい。

…という不安を抱えていました。

ProAMSでは事務的P.A.（※１）と業務的P.A.（※２）をすることにより、各業務のシステムを改善した結果、管理の質が向上し、費用を減額することに成功しました。

主な減額項目として、管理員費を100万円減額しました。今までは週３日朝９：００〜１７：００まで常駐という体制をとっていましたが、常駐はムダと判断し、週５日朝９：００〜１２：００に変更しました。

逆に増えた項目もあります。財産管理の視点から、将来経年劣化に伴い考えられる水漏れなどを予防するため「雑配水管洗浄」「設備巡回点検」などを新たに追加しました。

単に成功報酬を得ようとするのではない私どもの一般的に真逆とされる質：価格を障壁とせず質の向上を高めた姿勢が高く評価されました。